제275호 2022년 5월 1일

건축사가 알면 유용한 '사이트 & 어플리케이션' ①

  • 제274호 8면
  • 입력 : 2022-04-01 10:27
  • 수정 : 2022-05-03 10:08

기획 의도

온라인과 스마트폰이 보편화됨에 따라 건축 관련 정보를 보다 쉽게 알 수 있는 다양한 사이트 및 어플리케이션(App)들이 있다. 하지만 사이트 유무 혹은 이용방법을 몰라 서비스를 이용하지 못하는 건축사들이 적지 않다. 이에 본지는 다양한 사이트 및 App을 소개하고 이용방법을 공유하는 코너를 기획하고자 한다. 많은 건축사들에게 유용한 정보가 되길 바란다.

 

지도 정보 ①

토지이음

국토교통부에서는 2021년 2월 1일부터 토지이용규제, 도시계획정보를 한 눈에 확인할 수 있는 종합포털 서비스 ‘토지이음’을 운영하고 있다. 토지이음이란 토지이용규제 및 도시계획정보를 잘 알 수 있도록 통합한 전자포털 서비스다. GIS 서비스를 도입하여 지도 전체보기 및 확대‧축소가 가능해졌고, 특정 시점의 확인도면도 볼 수 있다. 일반 지도와 같은 지형정보 뿐만 아니라, 지하시설물 등 관련 정보를 인공위성으로 수집하고, 컴퓨터로 작성해 검색 및 분석할 수 있도록 하는 복합 지리정보시스템이다. 지번별 지역‧지구의 지정 및 해제 이력, 필지의 분할‧합변 등 토지이용 정보도 함께 제공한다. 도시‧군 계획사업 등 사업의 결정부터 실시 계획 인가까지 관련된 고시정보를 통합 제공하여 사용자가 해당 사업의 진행 상황을 쉽게 인지할 수 있도록 했다.

◈사이트 주소 http://www.eum.go.kr

 

① 조회하고자 하는 지번을 입력한다.

② ‘열람’을 클릭한다.

③ 지역, 지구 지정여부 및 관련 법률 확인이 가능하다.

④ 행위제한내용 설명 탭에서 △행위가능여부 △건폐율‧용적율 △층수높이제한 △건축선 △도로조건 항목을 확인할 수 있다.

⑤ 왼쪽 도시계획에서 지도 및 서비스가능지역을 열람할 수 있다.

 

※ 스마트폰에서 어플리케이션 실행하기

① Play Store 또는 App Store에서 ‘토지이음’ 어플리케이션을 다운받는다.

② 확인할 지번 입력 후 하단에서 지도, 법규 등 확인이 가능하다.

③ 왼쪽 메뉴에서 선택하여 토지이용규제, 고시정보 등 필요한 서비스를 활용할 수 있다.

 

 

행정 정보①

세움터(건축행정시스템)

세움터는 대한민국의 대표적인 복합민원인 건축행정 업무 전반의 전자화를 통해 국민은 관청 방문없이 인터넷으로 편리하게 인허가 신청을 하고, 공무원은 건축행정 업무 전반을 전자적으로 처리할 수 있게끔 한 국가표준정보시스템이다. 세움터는 인허가 접수용으로 널리 사용하고 있으나, 몇 가지 서비스를 통해 업무에 많은 도움을 받을 수 있다.

◈사이트 주소 cloud.eais.go.kr

① 현재 진행 중인 설계공모를 비롯해 작품과 심사 의견까지 확인할 수 있다.

② 건축물대장은 일반건축물과 집합건축물 모두 조회 가능하다.

③ 건축물 현황도는 현재 배치도만 자유 열람이 가능하다. 평면도는 본인 소유일 경우 즉시 발급 가능하고 설계자, 시공자 등 관계자는 계약서 등의 관계서류를 첨부하여 신청하면 열람 가능하다. 서류 검토 시간이 걸리기 때문에 건축주에게 직접 요청하는 것이 더 빠를 수 있다.

④ 허가신고 현황, 인허가 정보 등이 지도에 표기되어 선택해 볼 수 있어 편리하다.

⑤ 건축심의, 구조심의 등을 신청할 수 있고, 별도 로그인이 필요하다.

⑥ 지적전산파일제공(건축사) 탭에서 파일을 다운받을 수 있다. 단, 확장자명이 *.dwf로 일단 CAD를 이용하여 *.dwg로 다시 저장해야 한다.

⑦ 에너지절약계획서 수수료 납부도 바로 할 수 있다.

 

※ 이용 웹브라우저

   l Chrome, Edge, FireFox (신버전)

  1. 사업자: 건축사무소개설신고, 주택관리업, 주택임대관리업, 주택관리사보, 주택관리사
  2. 건축위원회 심의
  3. 건축물대장 발급
  4. 경제자유구역청 민원신청

   l Internet Explorer (구버전)

     그 외 민원신청

 

 

 

 

  • - 양진원·배미선 편찬위원

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